Habidesk yra tarpininkas: sutartis sudaroma tarp jūsų ir erdvės savininko.
Pinigai savininkui pervedami tik po sėkmingos nuomos, be ginčų.
Nuomotojai gauna juridinį dokumentą — Habidesk išrašo sąskaitas jų vardu.
Santrauka neturi teisinės galios — galioja pilnas tekstas žemiau.
1.1. Tarpininkavimo pobūdis: „Habidesk" veikia išimtinai kaip skaitmeninė tarpininkavimo platforma (elektroninė prekyvietė), jungianti erdvių nuomotojus su asmenimis, norinčiais jose apsistoti ar jas nuomotis.
1.2. Nėra nuomos šalis: „Habidesk" nėra nei nuomos sutarties šalis, nei subnuomotojas, nei apgyvendinimo paslaugų teikėjas. Erdvių fizinė kokybė, saugumas, atitiktis teisės aktams ir faktinė būklė yra išimtinė Nuomotojo atsakomybė.
1.3. Komisaro modelis: Vykdydama atsiskaitymus, „Habidesk" veikia kaip komisaras (pagal LR PVM įstatymo 71 str.) – renka mokėjimus iš Nuomininkų savo vardu ir organizuoja pinigų pervedimus bei sąskaitų faktūrų išrašymą.
2.1. Viena paskyra: Kiekvienas Vartotojas gali turėti tik vieną asmeninę paskyrą. Paskyra yra asmeninė ir neperduodama tretiesiems asmenims.
2.2. Vaidmenų kaita: Tas pats Vartotojas platformoje gali veikti tiek kaip Nuomininkas, tiek kaip Nuomotojas.
2.3. Tapatybės ir rekvizitų atskyrimas: Vartotojo asmeniniai duomenys tvarkomi paskyros nustatymuose. Nuomotojo verslo/mokesčių mokėtojo rekvizitai tvarkomi atskirame Nuomotojo profilyje, būtiname self-billing ir DAC7 atskaitomybei.
3.1. Visi mokėjimai apdorojami per sertifikuotą partnerį „Stripe, Inc." „Habidesk" nesaugo pilnų mokėjimo kortelių duomenų.
3.2. Nuomininkas prie bazinės kainos moka 2% platformos mokestį.
3.3. „Habidesk" nuskaito 10% komisinį mokestį nuo Nuomotojo bazinės nuomos sumos (nebent patvirtintas individualus tarifas).
3.4. Nuomotojo išmoka pervedama į jo sąskaitą per 1 darbo dieną po vizito pabaigos, jei nebuvo pateiktas oficialus ginčas.
4.1. Registruodamasis kaip Nuomotojas ir patvirtindamas šias Sąlygas, Vartotojas suteikia „Habidesk" neatšaukiamą teisinį įgaliojimą išrašyti PVM sąskaitas-faktūras ir kreditines notas Nuomotojo vardu (pagal LR PVM įstatymo nuostatas).
4.2. Nuomotojas įsipareigoja neteikti išankstinių savarankiškų sąskaitų Nuomininkui už sandorius per „Habidesk". Sąskaitos, sugeneruotos per platformą, yra teisiškai galiojantys pirminiai apskaitos dokumentai.
5.1. Vadovaujantis ES direktyva (ES) 2021/514 (DAC7), „Habidesk" privalo rinkti ir tikrinti Nuomotojų mokesčių mokėtojo duomenis (mokesčių kodą, asmens kodą, įmonės kodą, gimimo datą, sąskaitos numerį, adresą).
5.2. Jei Nuomotojo per metus gauta suma viršija 2 000 EUR arba sandorių skaičius viršija 30, „Habidesk" privalo pateikti šiuos duomenis Valstybinei mokesčių inspekcijai (VMI). Nuomotojas privalo pateikti teisingus duomenis.
6.1. Ginčo pateikimo terminas: Nuomininkas turi teisę pateikti oficialų ginčą per 24 valandas nuo vizito pabaigos. Praėjus šiam terminui, pinigai išmokami Nuomotojui ir ginčai nepriimami.
6.2. Minimalus platformos įsikišimas: „Habidesk" veikia tik kaip tarpininkė ir neprivalo bei neprisiima pareigos spręsti ginčų esmės. Kilus ginčui, šalys sprendžia jį savarankiškai. „Habidesk" turi teisę laikinai sulaikyti išmoką iki šalys pateiks susitarimo įrodymus arba teismo sprendimą.
6.3. Atšaukimo politika — „No refund": pinigai negrąžinami bet kuriuo atveju.
6.3. Atšaukimo politika — „Flexible": nemokamas atšaukimas likus ne mažiau kaip 24 val. iki pradžios. Atšaukus vėliau — negrąžinama.
6.3. Atšaukimo politika — „Moderate": nemokamas atšaukimas likus ne mažiau kaip 72 val. iki pradžios. Atšaukus vėliau — negrąžinama.
Nuomotojo iniciatyva atšaukta rezervacija užtikrina pilną pinigų grąžinimą Nuomininkui. Visi grąžinimai atliekami per mokėjimų partnerį „Stripe" per 5–10 darbo dienų.
7.1. Jeigu kiltų ginčas ar pretenzija dėl „Habidesk" kaltės, didžiausia kompensacija Vartotojui yra lygi sumai, kurią Vartotojas sumokėjo kaip platformos mokesčius per paskutinius 12 mėnesių.
7.2. Platforma neatsako už jokius netiesioginius nuostolius, negautas pajamas ar verslo nutrūkimą.
8.1. Šioms Sąlygoms taikoma Lietuvos Respublikos teisė. Visi nesutarimai sprendžiami derybų keliu, o nepavykus – Lietuvos Respublikos teismuose.
